A főépítész szerint nem az új házak túl magasak, a régiek alacsonyakMegbomló városkép, ellentmondásos szabályzás. Ötemeletes, tetőtérrel magasított ház építését engedélyezte Zugló önkormányzata a Róna utca–Limanova utca találkozásánál. A kertvárosban élők túlzott beépítésről beszélnek, Zugló főépítésze alulépítettnek véli a területet.
Dienes János, Zugló új fő¬¬építésze egy interjúban azt mondta, helyteleníti, hogy a környezetbe való illeszkedés indokával nem engedélyeznek 12-15 méter magas házakat építeni a Róna utcában. – Akart valaki egyáltalán az elmúlt öt évben „csak” 12-15 méter magas társasházakat építeni itt? – tette fel olvasónk a kérdést.
A 82-es troli Róna utcai megállójánál, a Szugló utcánál egy hétemeletes házat húznak fel éppen, a Porthos étterem mellett egy közel félszáz lakásos monstrumon dolgoznak jelenleg. A Limanova utcai saroktelekre pedig egy 5 emelet + tetőteres házat engedélyezett a zuglói önkormányzat építési csoportja. Hol vannak ezek az épületek az említett 12-15 métertől? Legalább 8-10 méterrel szárnyalják túl – állítja egy neve elhallgatását kérő olvasónk. Vele együtt a Róna utca–Limanova utcai sarok környékén élő lakosok sem értik, ha egy utca széles, abból miért következik egyenesen az, hogy a környezetből kirívóan magas házakat kell elhelyezni a két szélére, holott a kialakult városkép ettől teljesen eltér?
– A főépítész által megjelölt 12-15 méteres magasság a Róna utca lakói számára sokkal inkább elfogadható, mint az utcában jelenleg zajló építkezések méretei. Bízunk benne, hogy Zugló főépítészének javaslatcsomagjában a példaként felhozott építménymagasság mint előírt határérték fog szerepelni – mondták bizakodva az itt élők.
A főépítész szerint viszont a kerület fontos tengelyeit, fő közlekedési ütőereit jelentő főutcák – Thököly út, Nagy Lajos király útja, Erzsébet királyné útja, Hungária körút, Róna utca – többnyire alulépítettek. Sok helyen barna zónák, logisztikai telephelyek vagy kertes házak találhatók, ami a városszerkezetben hátrányos tendencia.
– Ez az oka annak, hogy a beruházók a kertvárosi részekben keresnek és találnak építési lehetőségeket, ami viszont itt jelent konfliktust az ellenkező ok, a túlépítés miatt – véli Dienes János. – A szabályozás nagyvárosias beépítést engedne, az illeszkedési előírások azonban ellehetetlenítik az egységes beépítéseket.
A főépítész hozzátette: az említett 12-15 métert minimálisan értette, hiszen a szabályozás legkevesebb 12,5 métert ír elő. A Limanova sarokra tervezett mintegy 18 méteres lakóépület egy szinttel alulmúlja a megengedett 20 méteres építménymagasságot. A jelenleg zajló szakmai vita is arra irányul, hogy ez utóbbi értéket mennyivel csökkentsék.
A lakosságot irritáló további kérdések között Dienes János a többszintes tetőtereket említette, melyeket az OTÉK számításai jelenleg lehetővé tesznek. Elképzelhetőnek tartja, hogy a legfelső épületszintek magasságát korlátozzák és megtiltsák a többszintes tetőtereket.
forrás : helyitema / Cseke Vanda
topik: hírek hozzászólásai írta: Penf_slep, 12-05-15 22:32
